Inbreng lokale woonparagraaf

Voorzitter,

Gezien de tijd die we voor de inbreng krijgen toebedeeld begin ik met de aankondiging dat de PvdA fractie vanavond twee moties gaat indienen, de eerste is herinvoering 30 % norm nieuwbouw- woningen , maar daarover later meer. En de tweede motie is er een tegen het beleid van wethouder Baggerman, alleen welke motie en wat voor gewicht we eraan meegeven hangt af van de reactie van de wethouder en vraag ik op voorhand aan u om na onze inbreng en na de reactie van de wethouder om de vergadering even te schorsen zodat ik met de fractie kan overleggen. Wat betreft het concept lokale woonparagraaf en raadsvoorstel zoals dit voorlegt kan de PvdA nog niet instemmen. Er zijn daarvoor drie belangrijke redenen aan te voeren.

De eerste reden is het niet delen van informatie aan de gemeenteraad door de wethouder wonen.

Reeds in september 2017 heeft het college van B&W een brief ontvangen van Stichting Huurders Participatieraad Trivire waarin ze reageren op het RIGO woningmarktonderzoek en de volkshuisvestelijke opgave. Ze spreken daarbij dat de eerder vastgestelde afname zich heeft omgebogen naar een toename van de behoefte naar sociale voorraad.

Vervolgens zijn de gezamenlijke woningcorporaties in de Drechtsteden op 28 september 2017 met een gezamenlijk advies over de “Woonvisie regio Drechtsteden en Hardinxveld-Giessendam” gekomen waarin in ze o.a. constateren dat krimp van de sociale voorraad niet langer opportuun is en de aanname dat voor de sociale woningvoorraad wordt uitgegaan van een stand-stil-principe en toename van de woningvoorraad geheel in de dure sector middensegment terecht moet komen niet reëel is.

Ten tijde van bovengenoemde adviezen maakte de huidige wethouder wonen reeds deel uit van het college.

Het advies van de gezamenlijk woningcorporaties waaronder in 2017 Omnivera en 2018 Fien wonen hebben dit advies onderschreven.

De gezamenlijk corporaties besloten rond mei 2018 alle gemeenteraden binnen Drechtsteden hierover middels een brief te informeren, aldus geschiedde behalve in Hardinxveld-Giessendam. Daar ontving de gemeenteraad de brief niet.

Onze wethouder kreeg in 2018 tevens de portefeuille wonen binnen het Drechtstedenbestuur, Gezien het feit dat ze zowel regelmatig overleg met college, woningcorporatie, huurdersraad, en het Drechtsteden bestuur voert, moet ze op de hoogte geweest zijn van de adviezen van corporaties en huurdersraden. Indien deze adviezen tijdig met de gemeenteraad was gedeeld lag er mogelijk een ander concept lokale woonparagraaf en voorstel, omdat de raad er dan reeds in 2018 een debat over had kunnen voeren.

Tijdens de eerdere ontmoetingen van respectievelijk 11 april en 6 juni jongstleden waarbij het onderwerp lokale woonparagraaf op de agenda stond heb ik namens de PvdA fractie aan de wethouder naar bewuste brief gevraagd en tot tweemaal toe zei ze niet van het bestaan van de

brief te weten met daarin een essentieel advies omtrent sociale woningbouw. Ze beloofde op 11 april achter bedoelde brief aan te gaan en we zouden er nog van horen, echter hebben we niets meer van haar gehoord.

De PvdA fractie verwacht van wethouder Baggerman vanavond een plausibele uitleg waarom ze deze belangrijke info niet met de gemeenteraad heeft gedeeld.

Voorzitter er is nog een tweede reden dat we nog niet kunnen instemmen met de lokale woonparagraaf en dat is de verstoorde relatie tussen de driehoek > gemeente, woningbouwcorporatie Fien wonen en de Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam.

De prestatieafspraken zijn op 7 december 2018 getekend en op 16 januari 2019 verscheen er een ingezonden stuk in het plaatselijke Kompas onder de kop ‘Te veel de politiek in slechtste vorm’ waarin de huurdersraad Hardinxveld-Giessendam de lokale politiek een sneer geeft.

Vervolgens kwam er op 8 mei 2019 een artikel in AD Rivierenland dat de Huurdersraad Hardinxveld-Giessendam zich grote zorgen maakt om het tekort aan sociale huurwoningen. Voorzitter Rien Stek die notabene vijf maanden er voor de prestatie afspraken mee heeft ondertekend zegt in dit artikel dat prestatieafspraken niet wordt nagekomen.

En vandaag last minute ploft er een brief van Fien wonen op de deurmat die nog eens helder uitleg geeft over de tekst in de lokale woonparagraaf en het betreurt als er voor deze route wordt gekozen doelend op het primair zelf verantwoordelijk maken van Fien wonen om in afstemming met andere ontwikkelaars tot nadere afspraken te komen over eventuele (beperkte) groei van sociale huur in Hardinxveld-Giessendam. Deze tekst wil de PvdA zo wie zo uit het definitieve concept lokale woonparagraaf hebben.

Voorzitter, De woningwet 2015 heeft als doel, zorgen dat mensen met een laag inkomen goed en betaalbaar kunnen wonen.

In diezelfde woningwet staat samenwerking op lokaal niveau centraal. Ook in de herziene versie- handreiking prestatieafspraken – over het toespitsen op de maatschappelijke verankering en (noodzakelijke) samenwerking op lokaal niveau: in de driehoek van corporaties, huurdersorganisaties en gemeenten.

Voorzitter, Het voorstel en de lokale woonparagraaf zoals deze tot nu is ingevuld wekt op zijn minst de schijn van een verdienmodel van een plaatselijke aannemer en gaat zo ten koste van onze inwoners met een smalle beurs

inbreng namens de PvdA fractie,
Gert Maas